Conviene comprare o affittare casa? - Pagina 7

Discussione iniziata da grigia29 il 23-04-2015 - 66 messaggi - 8614 Visite

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  1. maallorachesifa maallorachesifa è offline Ex Utente di Amando.itMessaggi 906 Membro dal Feb 2012
    Località Germania
    #61

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    Citazione Originariamente Scritto da Youth Visualizza Messaggio
    Chi dice che conviene comprare consideri che l'affitto uno se vuole lo paga ma se no fa lo stesso, la casa é comunque diventata la sua al momento della consegna delle chiavi e può fare quel che vuole per anni senza che nessuno lo possa mandare via, certo, rischi di essere tagliato a pezzi, ma la percentuale di possibilità é piuttosto bassa purtroppo, di fatto vivi gratis eccezion fatta per i traslochi che ogni tanto ti toccherà fare.
    Certo, se fossi la proprietaria motosega e sfondamento di porta, scusa: fare dei lavori all'interno dell'appartamento.
    A quel punto non mi schioderei finché non si levano di torno... il costo della porta è sempre meno costoso che mesi di affitto non pagato dei morosi. Non so se mi spiego.


     
  2. Hafsa Hafsa è offline FriendMessaggi 3,662 Membro dal Oct 2015 #62

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    Citazione Originariamente Scritto da maallorachesifa Visualizza Messaggio
    come funziona? Se hai la residenza ma non ci abiti la tassa sulla casa non va pagata lo stesso?
    È un modo per eludere (evadere?) le tasse.
    In teoria la residenza la devi dichiarare nella casa in cui abiti, e per quella l'imu non si paga (oltre che, vabbé, avere un'imposta di registro più bassa in caso di compravendita e altre agevolazioni): se tu fai figurare una casa in cui non abiti come fosse quella in cui risiedi, ti risparmi quella tassa (ma non è una roba regolare ovviamente).

     
  3. Maslow Maslow è offline Ex Utente di Amando.itMessaggi 2,186 Membro dal Nov 2019
    Località Italy
    #63

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    Se compri ti massacrano di tasse però almeno l'immobile non svaluta.
     
  4. Maslow Maslow è offline Ex Utente di Amando.itMessaggi 2,186 Membro dal Nov 2019
    Località Italy
    #64

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    Non puoi farlo se non ci abiti davvero perché poi vengono i vigili a controllare.
     
  5. L'avatar di Hannibal__Lecter

    Hannibal__Lecter Hannibal__Lecter è offline JuniorMessaggi 2,443 Membro dal Aug 2020 #65

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    La cosa che conviene fare oggi è comperare una casa e poi affittarla ad altri: con l'importo dell'affitto ti ripaghi ampiamente il mutuo e ti rimane pure qualcosa. Poi, certo, bisogna stare attenti a chi si affitta: devono essere persone che "hanno da perdere" in caso di contestazione giudiziaria e che, pertanto, ci penseranno due volte prima di smettere di pagare l'affitto. Quindi, sicuramente affidarsi ad una agenzia immobiliare seria (meglio se, come nel mio caso, di proprietà di un amico), farsi fare fideiussioni bancarie a garanzia da familiari per prevenire una possibile incapienza da parte dell'affittuario eccetera.
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    "​Vorrei che potessimo parlare più a lungo, ma sto per avere un vecchio amico per cena"
     
  6. PINASO PINASO è offline Super FriendMessaggi 6,439 Membro dal Feb 2015
    Località Tra fiume Po e fiume Arno, ad est del meridiano di Alessandria e ad ovest del meridiano di Bologna
    #66

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    Citazione Originariamente Scritto da Maslow Visualizza Messaggio
    Non puoi farlo se non ci abiti davvero perché poi vengono i vigili a controllare.
    In teoria sì, in pratica i vigili controllano solo per il primo periodo.
    Benvenuti, vedrete che vi troverete bene su questo forum, tranne se siete : doppi nick, fake, troll, utenti già bannati in passato e a chi vota nei sondaggi senza aver mai scritto messaggi. Diffidate da chi vuole mettere zizzania tra gli utenti spu***doli in pubblico invece di cercare di chiarire in privato e fidatevi di chi mette il cuore nelle attività online ...Chi ha piacere a comunicare con me ascolti me